????本報訊 昨日，青島海信房地產股份有限公司、青島環宇房地產發展有限公司、青島青建地產集團有限公司、青島源誠投資有限公司、青島嶗山五環房地產開發建設有限公司五家房地產企業以聯合體形式成功競得嶗山區四姜片區項目，成交總價56.02億元。

????56億元競得85.5萬平方米

????據了解，四姜片區項目位于青島市東南部，嶗山區石老人觀光園以東、沙子口以西、嶗山東路兩側，系沙子口街道辦事處東姜、西姜、南姜和北姜四個社區舊村改造項目。項目總占地85.5萬平方米，規劃建筑面積117.3萬平方米。

????據悉，青島海信房地產股份有限公司與青島環宇房地產發展有限公司、青島嶗山五環房地產開發建設有限公司合作負責開發東姜、西姜和北姜片區，總規劃建筑面積達74.7萬平方米；青島青建地產集團有限公司與青島源誠投資有限公司合作開發南姜片區，總規劃建筑面積37.4萬平方米。

????改造惠及4.5萬嶗山居民

????四姜片區居民擁有得天獨厚的自然地理環境，但閉塞的交通和稀缺的配套，尤其是生活環境虧乏治理。近些年，為改善周邊居民的生活環境，嶗山區政府積極推行舊村改造計劃，并編制完成《姜哥莊片區控規》和 《沙子口片區控規》，規劃范圍包括“四姜一灣”和沙子口街道駐地及漢河區域。期間整治多有成效，嶗山區政府先后組織開發建設了石灣山莊和頤和星苑兩個社區，在原始地貌風景特色的基礎上，配置了親水棧道、臨水會所、湖區碼頭等多個景觀。

????昨日，青島海信房地產股份有限公司等五家房地產公司聯手，成功競得嶗山區四姜片區項目。屆時，四姜片區拆遷將涉及居民7672人，房屋2902處，拆遷建筑面積70萬平方米，項目建成后將可惠及4.5萬名居民，在嶗山區的控制規劃下，四姜片區將成為青島東部沿海新的生態社區。

????依山面海打造“新八大關”小鎮

????四姜片區依山面海，得天獨厚的純自然生態是當代人真正稀缺的生活資源。優越的生態環境，摒卻城市的浮華，姜哥莊片區依照“一軸串兩片”的總體規劃結構，沿姜哥莊河發展軸，發展嶗山路北側的居住片區和嶗山路南側的旅游片區，將改造成嶗山區首個以居住旅游為主的特色濱海小鎮。擁有與市南沿海一脈相承的海天一線，四姜片區將被著名開發商賦予新的建筑造詣，再造成為充滿活力的“新八大關”小鎮。

????高端現代樓盤取代舊山村

????四姜片區改造的定位是青島東部高端濱海生態養生大型社區，而五大開發商擁有多年致力地產開發的經驗，而且不乏高端住宅建設經驗。可以預見的是，有了高端宅邸作為參照基礎，再憑借開發商的創新思維，四姜片區改造必將在更多的矚目中成為一片宜居沃土。（記者 李雯 葛均艷）