????本報訊 昨日下午，市南區區長萬建忠做客“民生在線”網談欄目，就市民關注的市南區舊城改造工作與廣大網友在線交流。在解答網民疑問時萬建忠一再強調，“在拆遷過程中，市南區首先考慮的是群眾的利益，使居民群眾的住房改善最大化”。

????“為什么云南路超出應補償面積房屋的價格由當初評估的7000元每平方米變成了7500元每平方米？”“為什么云南路片區回遷超出應補償面積的公攤面積要由居民承擔？”對于網民普遍關注的云南路片區的拆遷工作，萬建忠表示，該項工作是嚴格按照《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關規定執行的，由居民自行選擇確定的評估機構依法進行價格評估。考慮到市場價格變化及居民的經濟承受能力，經評估機構評估后，將市場價格定為7500元/平方米。同時充分考慮到居民利益，安置房屋的建筑面積超出應補償面積20平方米（含）以內的部分，仍按照均價7000元/平方米結合樓層差價結算；對于超出應補償面積20平方米以上的部分，再按照均價7500元/平方米，并結合樓層差價結算。“舊城改造作為改善民生的重大舉措，好事要辦好。拆遷中首先考慮的是群眾的利益，希望被拆遷居民認識拆遷、理解拆遷、支持拆遷。”萬建忠強調道。

????嘉祥路片區何時能回遷？拆遷戶能否領到拆遷過渡費？對不少網友關注的熱點話題，萬建忠表示，為使居民早日回遷，有關部門已督促施工單位加班加點、保質保量施工。目前，嘉祥路片區的七個樓座基礎施工已經基本完成，一半的樓座已經建到了地上六層，力爭2011年初竣工交付，讓拆遷居民早日回遷入住。目前，該片區被拆遷居民的資料已與指定銀行進行了對接，其中浦發銀行福州路支行負責就地安置居民的補助費發放工作，工商銀行南京路支行負責異地安置居民的補助費發放工作。但由于涉及被拆遷居民數量眾多，銀行將分批進行電話通知，分批發放。居民也可撥打電話進行咨詢。浦發銀行福州路支行咨詢電話是：66776686，工商銀行南京路支行咨詢電話是：85734687。

????“伏龍路、萊蕪一路的筒子樓已列入擬維修改造的計劃范圍；云霄路兩側舊城改造項目擬納入今后三年的改造計劃；汕頭路以東地段已列入拆遷計劃，具體時間將根據燕兒島路改造項目的整體安排確定，初步考慮在明年年初安排……”對于網友關心的各片區拆遷改造計劃，萬建忠均一一給予答復。最后他表示，如果網友們還有什么問題，可以通過市南區區長公開電話85812345進行反映。

????據統計，昨日的網談在線網民數達71398人次，提出了1450個問題。對于部分現場未能答復的問題，有關部門將帶回去認真研究，分批次在5-10個工作日之內一一答復，并在新聞網“民生在線”欄目上發布。

????（本報記者 李莉莉）